Không chỉ nằm sát ven sông Hồng và là quận có diện tích lớn nhất thủ đô, quận Long Biên còn được xem là nơi có bề dày lịch sử – văn hóa ấn tượng gắn liền với quá trình phát triển của Thăng Long – Hà Nội.
Song song đó, giá thuê văn phòng hợp lý và hội tụ nhiều ưu điểm về vị trí địa lý khiến cho bất động tại khu vực Long Biên gia tăng chóng mặt. Hứa hẹn sẽ góp phần không nhỏ trong việc kết nối – giao lưu giữa các doanh nghiệp khi đặt trụ sở kinh doanh tại đây!
Những điểm nổi bật của thị trường văn phòng Long Biên ở thời điểm hiện tại
1. Nguồn cung
Quận Long Biên nằm giáp ranh sông Hồng và là khu vực ‘cầu nối’ giữa hai trung tâm văn hoá lớn là Kinh Bắc và Thăng Long. Vốn chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 6km và có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Do đó, Long Biên nhanh chóng phát triển và trở thành khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp và khu đô thị mới như: Khu đô thị Việt Hưng, khu đô thị Bồ Đề, khu đô thị Sài Đồng, Beriver Long Biên, Vinhomes The Harmony, Hà Nội Garden City… thu hút nhiều doanh nghiệp có nhu cầu đặt trụ sở làm việc tại quận Long Biên.
Ngoài ra, khi doanh nghiệp làm việc tại quận Long Biên cũng sẽ dễ dàng di chuyển vào trung tâm thủ đô và các quận khác thông qua các tuyến đường lớn: Cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy, đường Nguyễn Văn Cừ,.. mà ít khi gặp phải tình trạng kẹt xe. Cùng với các dịch vụ và tiện ích đa dạng như trung tâm mua sắm, vui chơi, giải trí, y tế, giáo dục, ngân hàng,… sẵn sàng đáp ưng mọi nhu cầu ăn uống – giải trí của doanh nghiệp và đối tác.
2. Giá thuê
Hiện nay, giá thuê văn phòng tại quận Long Biên dao động từ $10 đến $15 và chủ yếu là các tòa nhà hạng B và hạng C. Mức giá thuê này sẽ thay đổi dựa vào vị trí địa lý, diện tích và những tiện ích – dịch vụ khác của tòa nhà.
Nếu so sánh với các quận khác ở trung tâm như Hoàn Kiếm – Hai Bà Trưng – Đống Đa – Ba Đình, giá thuê văn phòng ở quận Long Biên có vẻ ‘mềm’ hơn rất nhiều, hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn hợp lý dành cho các doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí thuê văn phòng nhưng vẫn muốn làm việc trong một môi trường chuyên nghiệp.
Các khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê tại Long Biên
Nhìn chung, các khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê tại Long Biên chủ yếu nằm ở gần cầu Chương Dương, Long Biên Vĩnh Tuy và đường Nguyễn Văn Cừ… Một số tòa nhà tiêu biểu tại khu vực này đó là: Plaschem phố Nguyễn Văn Cừ, 80B Nguyễn Văn Cừ,
Tuy có mức giá cho thuê cho rẻ so với những văn phòng ở quận khác, nhưng các tòa nhà văn phòng ở quận Long Biên đều được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại như hệ thống an ninh 24/7, hệ thống điều hòa mát mẻ, thang máy tốc độ cao, phòng họp, khu vực giải trí, phòng gym,.. mang đến một môi trường làm việc thuận tiện và đầy đủ các tiện ích – dịch vụ cho nhân viên khối văn phòng.
5 toà nhà văn phòng tiêu biểu tại Long Biên
Dưới đây là 5 toà nhà văn phòng tiêu biểu tại Long Biên, mời bạn tham khảo qua nhé!
Tòa nhà Plaschem
Tòa nhà Plaschem Tower tọa lạc ngay trên con đường Nguyễn Văn Cừ chủ chốt của quận Long Biên, tương đối thuận lợi cho các hoạt động giao thương – buôn bán của các doanh nghiệp tại khu vực này.
Ngoài ra, tòa nhà Plaschem Tower còn có diện tích cho thuê linh hoạt và được trang bị đầy đủ các thiết bị cao cấp và hiện đại. Góp phần đem đến một không gian làm việc sáng tạo và năng suất cho quý doanh nghiệp.
PHC Complex
PHC Complex tọa lạc vị trí vàng nằm trên mặt đường Nguyễn Sơn tiếp giáp 3 mặt đường lớn cùng nội khu vô cùng thông thoáng. Cụm phố Nguyễn Sơn + Ngọc Lâm + Nguyễn Văn Cừ từ lâu là tổ hợp kinh tế, thương mại, dịch vụ của Quận Long Biên.
PHC Complex là dự án tổ hợp nhà liền kề shophouse, chung cư cao cấp, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê. Nơi đây sở hữu giá trị kinh doanh vượt trội cùng vị trí trung tâm trong khu vực kinh tế hành chính mới của quận Long Biên.
Trico Building
Là tòa nhà hạng C có thiết kế hiện đại và nằm ở vị trí 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ thông thoáng, Trico Building mang tới môi trường làm việc trong lành – chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp khi đặt trụ sở kinh doanh tại Long Biên.
Tòa nhà Trico Building còn cung cấp cho khách thuê các dịch vụ – tiện ích như: thang máy tốc độ cao, điều hòa âm trần trung tâm, máy phát điện dự phòng, hệ thống PCCC và đội ngũ nhân viên vệ sinh chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc gia,.. nên luôn đảm bảo chất lượng dịch vụ tốt nhất đối với khách thuê.
HTK Building
Tòa nhà HTK Building nằm gần ngay cầu Chương Dương và tiếp giáp với trục đường Long Biên – Xuân Quang hướng thẳng vào trung tâm thành phố cho nên rất thuận lợi trong việc di chuyển.
Ngoài ra, tòa nhà này cũng có những dịch vụ – tiện ích ấn tượng, thu hút nhiều sự quan tâm của các doanh nghiệp khi có nhu cầu tìm kiếm bất động sản Long Biên.
PTP Building
Tòa nhà PTP Building nằm ngay trung tâm quận Long Biên, có thiết kế đẹp và chỉ cách nút giao Long Biên 2 phút đi xe máy nên rất thuận lợi cho việc giao thương – kết nối.
Làm việc tại đây, quý doanh nghiệp không chỉ được tận hưởng những tiện ích – dịch vụ tuyệt vời mà còn thỏa sức sáng tạo với không gian làm việc xanh sạch vì từ cảnh quan xung quanh cho đến sảnh mỗi tầng đều có cây cảnh trong lành.
Tìm thuê văn phòng tại Long Biên với sự trợ giúp của Maison Office
Maison Office là đại lý cho thuê văn phòng tại hơn 400 tòa nhà văn phòng cho thuê Hà Nội nói chung và khu vực Long Biên nói riêng.
Chúng tôi với dịch vụ chuyên nghiệp, đội ngũ tư vấn chuyên sâu cùng cơ sở dữ liệu tất cả các tòa nhà văn phòng, giúp quý khách nhanh chóng thuê được văn phòng đáp ứng tối đa nhu cầu với chi phí tối ưu. Hơn nữa, chúng tôi còn đảm bảo:
– Khi đi thuê văn phòng, việc cần quan tâm sẽ là tổng chi phí phải trả. Bằng báo cáo so sánh chi tiết của Maison Office, khách hàng sẽ dễ dàng nắm bắt đầy đủ và chính xác các thông tin về giá, phí chính thức từ tòa nhà.
– Với các thông tin cập nhật từ thị trường, cũng như dữ liệu về lịch sử giá thuê tại tòa nhà, Maison Office sẽ trợ giúp khách hàng đàm phám để đạt được giá và các điều kiện thuê tốt nhất.
Hãy liên hệ ngay với Maison Office nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một nơi để đặt trụ sở kinh doanh hay văn phòng làm việc tại quận Long Biên nhé!
Theo: Ngọc Yến – Ecci
