Vay thế chấp và vay không thế chấp là 2 hình thức vay phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, đứng trước 2 hình thức vay này vẫn còn khá nhiều người cảm thấy băn khoăn không biết nên lựa chọn hình thức nào tốt hơn. Nếu bạn cũng vậy thì có thể tham khảo bài viết của chúng tôi ngay sau đây!
1. Vay thế chấp là gì?
Hay trong tiếng Anh là Equity Loan, được biết đến là một hình thức vay tiền phổ biến nhất hiện nay. Theo đó, khi lựa chọn vay thế chấp người vay phải có tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay của mình. Tài sản được sử dụng thế chấp phải hợp pháp, không xảy ra tranh chấp và thuộc quyền sở hữu của người đi vay. Các tài sản thế chấp đó có thể là nhà cửa, đất đai, xe cộ,… khi thế chấp, đơn vị cho vay sẽ giữ lại các giấy tờ chứng minh sở hữu đối với tài sản, còn quyền sở hữu vẫn thuộc về bạn.
2. Vay không thế chấp là gì?
Vay không thế chấp hay còn gọi là vay tín chấp, trong tiếng Anh là Unsecured Loan. Hình thức cho vay này cũng được ứng dụng rất rộng rãi và phổ biến không kém gì vay thế chấp.
Hình thức vay không thế chấp có nghĩa là khi vay bạn không cần phải cung cấp tài sản thế chấp đảm bảo cho khoản vay của mình. Đơn vị cho vay sẽ xét duyệt hồ sơ vay của bạn dựa trên uy tín cá nhân. Và uy tín cá nhân của bạn được thể hiện qua xác minh thu nhập và xác minh tín dụng.
3. Nên vay thế chấp hay vay không thế chấp?
Để biết giữa vay thế chấp với vay không thế chấp nên lựa chọn hình thức vay nào bạn có thể dựa vào những ưu và nhược điểm của 2 hình thức cho vay này. Cụ thể:
3.1. Vay thế chấp
Ưu điểm:
- Hạn mức vay lớn, có thể vay tới vài trăm triệu, thậm chí là vài tỷ đồng nếu có tài sản thế chấp giá trị nên đáp ứng được nhiều nhu cầu vay khác nhau của khách hàng
- Lãi suất vay thấp và thường tính theo dư nợ giảm dần nên không gây gánh nặng tài chính lớn
- Thời hạn vay dài, có thể lên tới 25 năm nên tạo điều kiện thuận lợi để khách hàng thanh toán khoản vay
- Hình thức trả nợ linh hoạt, có thể trả theo tháng, quý, năm,…
- Tài sản mặc dù đã mang đi thế chấp nhưng quyền sở hữu và sử dụng tài sản vẫn thuộc về khách hàng
Nhược điểm:
- Bắt buộc phải có tài sản bảo đảm và các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp, ngay cả khi khoản vay nhỏ
- Thủ tục rườm rà, phức tạp
- Thẩm định, xét duyệt và giải ngân khoản vay lâu
- Chỉ được xét duyệt vay khoảng 50 – 80% giá trị tài sản bảo đảm
3.2. Vay không thế chấp
Ưu điểm
- Không cần phải có tài sản giá trị để đảm bảo cho khoản vay
- Thủ tục vay nhanh, đơn giản, không rườm rà, phức tạp
- Quy trình duyệt hồ sơ nhanh, không phải chờ đợi lâu, tỷ lệ duyệt cao
- Hạn mức vay, thời hạn vay và phương thức thanh toán khoản vay linh hoạt
Nhược điểm
- Mức lãi suất tương đối cao
- Thời hạn cho vay ngắn
- Hạn mức vay thường không cao, phù hợp với nhu cầu vay tiêu dùng hoặc vay vốn để đầu tư nhỏ
Như vậy có thể thấy vay thế chấp với vay không thế chấp đều có những ưu nhược điểm nhất định. Do đó, bạn cần cân nhắc cẩn trọng và nhu cầu vay cũng như khả năng thanh toán khoản vay của mình để lựa chọn hình thức vay phù hợp. Nếu không có tài sản bảo đảm, chỉ cần khoản vay nhỏ, thời gian không quá lâu thì bạn có thể chọn vay không thế chấp và ngược lại.
Theo: Ngọc Yến – Ecci
